《新三峡文旅》2016第四期

作者：admin  更新时间：2016-09-18 10:57:15

重大新闻
2016世界旅游城市联合会重庆香山旅游峰会筹备工作动员大会举行
      8月19日，2016世界旅游城市联合会重庆香山旅游峰会筹备动员大会举行， 市委常委、常务副市长翁杰明主持会议，他指出：重庆相关职能部门和旅游机构要认真细致做好筹备工作，媒体联动 互推宣传，热情欢迎世界各国嘉宾。

国内资讯

1、美国好莱坞纪录片大师盛赞大型纪录片《新三峡》
       8月22日，美国好莱坞著名作家、制片人、导演克里斯蒂. 里比访问中国， 在观看大型纪录片《新三峡》的预告片后，盛赞此片为中国最好的纪录片作品。他在与《新三峡》总导演杨书华会晤 交流时表示，他想与《新三峡》创作团队携手，共谋国际重大题材纪录片的创新合作。
2、石柱县全国摄影大展本月28日启动
      本刊记者获悉，石柱土家族自治县“风情石柱 ?康养黄水”全国摄影大展启 动仪式暨2016重庆摄影拉力赛石柱分站赛本月28日在该县人民宾馆举行。
3、丰都举行“迎香山旅游峰会，建世界旅游名城”中央、市级驻渝媒体丰都行活动
      8月19日-21日，丰都县举行“迎香山旅游峰会，建世界旅游名城”中央、市 级驻渝媒体丰都行活动，来自新华网、新浪网、中国旅游报等数十家中市驻渝媒体参加活动。通过座谈交流、实地采 风等方式，着重推介丰都旅游产品和旅游线路等。

国际趣闻

1、柬埔寨谋划到2020年吸引200万中国游客       柬埔寨旅游部长唐坤表示，柬埔寨计划到2020年吸引200万中国游客。2015 年该国共接待外国游客478万人次；其中，中国游客约80万人次。

2、权威报告 | 美国商旅会产值近3千亿美元       美国旅游业影响力报告显示， 2015年美国旅游业总收入达到2.1万亿美元， 其中，商旅和会议、活动及奖励旅游收入2963亿美元，5年内增长了18%。

3、2016中泰文化旅游友好行举行       “2016中泰文化旅游友好行”启动仪式日前在内蒙古鄂尔多斯市举行。本次 活动由中国对外文化交流协会、泰国国家旅游局、中国驻泰国大使馆共同主办，意在推进“一带一路”文化建设，提 升中泰文化交流合作水平。

新发现—开州篇

旅游到开州，必到汉丰湖
      汉丰湖兴于举世瞩目的三峡工程。湖水荡荡悠悠，平镜如面，常年保持在海 拔172—175米之间。拦水大坝采用风雨廊桥风格，书、画、诗、词、赋、联布满两旁顶上。湖到幽深处，湾里有人家 ，30多个水湾，41个岛屿，构成独特的平湖景色，四周南山森林公园、大觉寺、刘伯承同志纪念馆等诸多人文和自然 景观，烘托开州千年文明。移民新城坐落湖畔，形成“城在湖中，湖在山中，意在心中”的画境。

吃在开州 ?八大碗
      八大碗各地都有，开州人用大土碗，盛放在蒸笼内蒸熟，宴席一开，按顺序 上桌，故云好吃不过上汽菜，用竹笼蒸熟的头碗、笋子肉丝、鱼香八块鸡、豆腐丸子、粉蒸肉、豆瓣肘子、一字烧白 、剁鱼，香味扑鼻，美食过后久久不能忘记。


椒麻牛肉
      椒麻牛肉是一道开州人民家家户户的主妇都会做的特色菜，绝对开县独有的 特产。麻辣鲜香，有嚼劲，吃完后嘴里还有丝回甜味儿。

游在开州汉丰湖景区
      开州人正在打造以文峰岛、汉丰寨为核心的“文化游”，乌杨小镇为核心的 “浪漫游”，“昼观三峡水、夜游汉丰湖”为核心的画舫游等。

刘伯承纪念馆
      开国元勋刘伯承是开州人民的骄傲。纪念馆是国家4A级景区、全国爱国主义 教育示范基地、国家国防教育示范基地、国家三级博物馆、全国30条红色旅游精品线路和100个红色旅游经典景区之 一。


      清香味醇，唐朝时曾列为贡茶。近年来，龙珠茶获得重庆名优茶十连冠、国 家博览会金奖等殊荣。
冰薄贡饼
      冰薄贡饼发源于开县西部的临江镇，始于明末，距今已有400年的历史。?目 前已被重庆市开州人民政府列为非物质文化遗产保护的对象。

香绸扇
      选用优质凤尾竹、上等丝绸为材料，采用传统的72道手工工艺精雕细凿而成 ，获得过省市级“优秀产品”、“消费者喜爱商品”等称号，并被北京人民大会堂列为纪念专用商品。

龙须牛肉

      采用山区黄牛部位精肉为原料，辅以传统中药材，经传统加工工艺精制而成 。因其形如龙须，故名为龙须牛肉。

新视角
创意设计，为文旅项目注入洪荒之力
      文旅地产在开发过程中，应通过设计创新，建设一系列有特色、原创的建筑 ，形成强大的冲击力，达到吸引人流、客户的效果，从而增加盈利，产生其功能以外的市场价值。
      文旅地产只有走特色、创意的路线才能形成市场优势，创造更大的吸引力和 竞争力。

      广州小蛮腰，“女性美”的高塔代表

天津瓷房子，用瓷器精雕细琢的房子，精美绝伦
      当建筑成为景点时，其优势是非常明显：首先，土建造价一次性投入，长久 使用，可以合作开发、众筹等；其次，建筑可以经营、出租、甚至销售，后期一般简单维护即可；最后，物业具有很 大升值空间，极具特色的建筑甚至可以成为文物永久保护。
如何创新设计
下面从规划、建筑、景观、材料、家具五个方面举例说明如何创新设计。
①规划（具有旅游度假性质的项目）

       江西南昌某项目，规划通过价值最大化分析，形成五环布局，犹如银河星 系，实现栋栋有景和有价值点的目标
②建筑（包括部分标志性建筑和营销需要的常规项目）
③景观

④材料

⑤家具
老石头最有意思
      在房地产行业突飞猛进的时代，我们曾经建造了大量没有记忆点的建筑；在 去库存时代，我们应该用更多时间和精力去打磨一些精品项目，让这些项目更加鲜活、有个性，从而达到提高项目盈 利的目标。
中国旅游地产未来八大新趋势
精品概念度假酒店趋势
      旅游首先是居住！无论是裸心谷带来的洋家乐风潮，还是花间堂的惊艳，一 股概念人文度假酒店席卷华夏。正在大举进入中国的度假连锁集团成就的欢乐度假村，成为旅游地产的首选。
nbsp;    民宿的市场巨大，它把度假酒店和当地村民生活完美结合在一起。因为中国地大物 博，民族众多，生活环境千差万别。旅客可到不同的地方去做村民，同时又基本享受现代化的舒适起居。
虚拟旅游地产野营度假趋势
      无论是帐篷酒店，还是树屋酒店，房车酒店，穴居酒店等一切户外营地度假 酒店有一个共同的特点，就是不用征用建设用地。它是未来虚拟旅游地产的经营趋势，虚拟旅游地产就是讲故事，卖 空间！
微度假创意旅游主题化趋势
      如今的旅游业更趋向于散客化、休闲化、自助化，传统的观光模式已经不能 满足人们多元的旅游需求，此时，短时间、近距离的“微度假”逐渐成为都市人旅游方式的首选。具有优越地理条件 和高品质客户体验的旅游产品已经成为稀缺资源。主题化创意创新尤为重要。
舌尖上的各地旅游地产开发趋势
      美食，对好吃的中国人来说，是根本停不下来的开发节奏，请记住，不是简 单的美食旅游，是深度开发，和旅游地产结合的大趋势。
      将旅游地产网络化公寓酒店化运营，形成了有别于分时度假模式的旅游地产 运营模式，手机APP旅游互动社区将从云端推动线下旅游地产的开发，未来，先做线上社区再做旅游地产完全成为可 能，并将旅游地产的价值提前锁定。
蜂巢主题社区的综合开发趋势
      蜂巢社区与综合体有多处区别，但有可能会成为中国旅游地产的热点。这是 因为：蜂巢社区为当地城市提供核心功能；再者，提供围绕城市功能的核心产业，人们工作、生活、消费都在一个社 区里，高度集中，生活和消费的服务业发达，引入源源不断的旅客融入其中。
总部经济空间拓展的旅游地产趋势
      总部经济越来越展示其多维度多空间的发展模式，研发创意、头脑风暴、总 裁社交、企业文化公益等无不对总部第三空间提出了巨大的需求，同时和文化产业相融合。一个聚合体模式一旦形成 ，就可以给当地区域经济发展带来诸多税收、产业聚集、消费带动、就业乘数外溢效应。
开州 旅游业多元化发展
以汉丰湖为核心做大旅游品牌
      在中国传统的城市规划理念中，水被视作“大地的血脉”，是万物生长的倚 靠，国人常以“山水聚合”、“藏风得水”来形容水的重要性。
      三峡工程蓄水之后，烟波浩渺的汉丰湖应运而生，为滨湖的开州城带来了水 的灵气。开州开始围绕“休闲胜地、运动之城、美食之都”总体功能定位，高起点、大手笔、高品质推进中国“西部 水城”及休闲城市建设。
湿地畅游笑看沧海桑田

      开州伴随汉丰湖的出现， “冬观沧海，夏赏桑田”正成为一道独特的三峡 旅游新景。由于适宜植物生长，到开州汉丰湖湿地越冬的鸟类已达150余种，汉丰湖已建成国家级湿地公园。
      为充分体现全域的亲水优势，开州环绕汉丰湖建起了滨湖公园。公园全长41 公里，目前已建成20公里、面积150万平方米的主要滨湖景观带。
健身、美食助力旅游发展
      在汉丰湖周边，开州建成了天然泳场、恒温游泳馆以及5万平方米的体育场 配套公园。

      开州围绕汉丰湖规划建设了人行步道、自行车道、机动车道三条景观通道， 投放旅游观光车和1千多辆公共自行车，供人们免费骑行、观景养生。开州还沿滨湖路建成了万人垂钓场，如今这里 已成为垂钓爱好者的天堂。
      此外，“吃”也是旅游发展不可或缺的要素。开州沿滨湖路建设的5公里长 的美食街是开州打造“美食之都”，这里推出的汉丰湖生态鱼、开州兔、开州大蒸笼等数千种美食将让前来开州旅游 的游客大快朵颐。
新感觉
再品汉丰湖神韵
      夏日在汉丰湖乌杨水鸟观测站台前，人们看着远处深红色影影绰绰的树林倒 影中，不时有鸟儿翩翩起舞，自由翱翔，更有水鸟像士兵一样拍打水面，荡起音乐一般的涟漪……

      为实现汉丰湖的景观效应，澎溪河下游的拦水大坝采用明清时古建筑“风雨 廊桥”的装饰风格，以书、画、诗、词、赋、联等文化表现形式，彰显开州厚重的历史人文。
      那些错落有致的鱼道，迂回在风雨廊桥北端，这些“生命的出口”将维护河 流生态系统的完整性及生物的多样性，令自然与城市得以和谐共生。总占地近3万平方米的滨湖浴场，更是游客环湖 运动及休闲娱乐的好去处。未来，还将有开州故城、乌扬小镇相继开放。

      涵养库区青山绿水，追溯千年文化沉淀。开州汉丰湖景区集文化体验、自然 生态、度假娱乐等多项功能于一体，力争打造成渝东北生态涵养区文化创意、休闲旅游、商业服务的新重点。

      此前，国家大型纪录片《新三峡》剧组曾四次到开州采风、勘景和拍摄，汉 丰湖如诗如画的水光山色给剧组留下了深刻的印象。无论是万人垂钓、环湖步道，还是画舫游湖，都体现出开州人建 设美丽家园的信心和成就。“汉丰湖的俊美妖娆定会惊艳世人目光，今后成为新三峡旅游的热点。”剧组人员说。